1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
PSライフ
大阪府東大阪市長田西二丁目
/ 長田駅 徒歩7分
1976年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 57.66㎡の場合
相場
970万円
16.8万円/㎡
560
833
1,107
1,381
AI査定結果
推定相場価格
970万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,107万円
14.5万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年6月9日
PSライフ
880万円（15.3万円/㎡）/ 4階 / 57.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 880万円 | 15.3万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 720万円 | 11.7万円 | 2階 | 61.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 17.0万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,080万円 | 18.7万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 1,680万円 | 27.8万円 | 8階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 1,580万円 | 26.1万円 | 8階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 1,650万円 | 28.1万円 | 5階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 1,780万円 | 30.3万円 | 5階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 1,780万円 | 29.4万円 | 8階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/24 | ラ・ガール小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 八戸ノ里第2ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅6分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.2㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シャトーシャンベル 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅13分 | 1,099万円 | 22.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/26 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2022/08/12 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/26 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.84㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/28 | SKコーポ長瀬 東大阪市横沼町二丁目 | 俊徳道駅7分 | 580万円 | 13.0万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
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